El Consejo de Washington avanza en la legislación de una sola escalera para edificios plurifamiliares de mediana altura
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Washington, D.C. El Ayuntamiento de Washington, D.C. ha aprobado una ley que permitiría construir edificios multifamiliares de mediana altura con una sola escalera, un cambio que, según sus partidarios, podría abrir nuevas opciones de vivienda en solares estrechos del Distrito.
La medida, conocida como One Front Door Amendment Act, superó una votación clave de procedimiento y ahora pasa a una segunda lectura antes de convertirse en ley, según informa el Washington Business Journal por Ben Peters.
El proyecto de ley, presentado por Brianne Nadeau, miembro del Consejo, ordena a la Junta Coordinadora de Códigos de Construcción del Distrito que elabore normas que permitan construir edificios residenciales de una sola planta hasta seis alturas, superando el límite actual de tres plantas. La Junta dispondría de dos años para completar la normativa, que deberá tener en cuenta los sistemas de seguridad contra incendios, el suministro de agua, la evacuación y otras salvaguardias técnicas.
Los partidarios de la reforma, entre los que se encuentran arquitectos, defensores de la vivienda y el D.C. Policy Center, sostienen que los edificios de una sola planta pueden reducir los costes de construcción y hacer viable la edificación de viviendas familiares en parcelas pequeñas o irregulares en las que no caben dos plantas. Dicen que la reforma alinea D.C. con una tendencia nacional cada vez mayor, como múltiples estados y ciudades se mueven para modernizar las normas de salida para ampliar la oferta de vivienda.
Los críticos, incluidos algunos defensores de la seguridad contra incendios, advierten de que basarse en una única salida plantea dudas sobre la evacuación y el acceso de los bomberos, y subrayan que los debates más importantes se producirán durante la fase de elaboración de la normativa técnica. El alcalde ha manifestado su apoyo al proyecto de ley, según el Washington Business Journal.
Si se aprueba en una votación final, la legislación marcaría uno de los cambios más significativos en el código de construcción en el Distrito en años, potencialmente remodelando el desarrollo residencial a mediana escala en los barrios donde la construcción de relleno ha sido limitada durante mucho tiempo.
Crédito de la ilustración:
Realizada por Microsoft Co-Pilot a partir de una sugerencia de Bjorn Ulfsson.
Más información:
https://www.bizjournals.com/washington/news/2026/03/31/single-stair-bill-dc-council-nadeau.html
https://www.housingwire.com/articles/single-stair-dc-council/?
https://ggwash.org/view/102966/breakfast-links-single-stair-reform-advances-in-dc?